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板野郡藍住町【塗装せずに外壁を張る】カバー工法は安心の専門店「中山コーティング建築士」　

お客様のご要望	建ててからお手入れをされてなく、チョーキングやコーキング劣化が気になり出した。先々子供世代へお手入れの心配などかけたくないし、外観も変えて将来的に長くもつ仕様にしたい。決して安い買い物ではないから外壁カバー工法の実績があるしっかりした業者にお願いしたいなどのご要望がありました。

お客様のご要望

建ててからお手入れをされてなく、チョーキングやコーキング劣化が気になり出した。
先々子供世代へお手入れの心配などかけたくないし、外観も変えて将来的に長くもつ仕様にしたい。
決して安い買い物ではないから外壁カバー工法の実績があるしっかりした業者にお願いしたいなどのご要望がありました。

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施工事例データ

住所	徳島県　板野郡　藍住町
施工箇所	屋根　外壁　その他付帯部　ベランダ防水　コーキング
施工内容	屋根塗装　外壁カバー工法　その他付帯部塗装　ベランダ防水塗装　コーキング新設充填
費用	約300万円～338万
工期	約2か月
築年数	築25年
使用商材	ルーフガードマルチコート　ハイグロストップ　ＩＧ工業　NFIフィネストーン　NFTモンターニュ　ダイナミックTOPマイルド　ジョンキングNAD　ウレタン塗膜防水

ご提案内容	塗り替えではコーキングの破断を気にしなくてはいけないから、先々の事を考えてカバー工法が良いですと初めから方向性は決まっていました。デザイン性も上げたいし、イメージがあるとの事で使用したい外壁材を選んでもらってから屋根塗装と外壁カバー工法でご提案させて頂きました。

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外壁　屋根　錆　傷み　苔　浮き — 築年数もある程度経っており、チョーキングを起こしている。コーキングも外壁材も傷んでいます。

屋根　外壁　錆　傷み　苔　浮き — 屋根もお手入れしていなかったので、瓦にひび割れがちょこちょこ目立ちます。

屋根　錆　外壁　傷み　苔　浮き — 端の瓦がかなり傷んでいます。苔の繫殖も見受けられます。

屋根　錆　傷み　外壁　苔　浮き — 金具は錆びており、外壁材も傷みが分かります。

屋根　錆　傷み　苔　外壁　浮き — 換気口周りのコーキングも傷みがあり、汚れや苔が付着しています。

錆　屋根　傷み　苔　浮き　外壁 — 雨戸もいつも閉めている事もあり、白っぽく変色しています。表面の塗装が劣化している状態です。

錆　傷み　屋根　苔　浮き　外壁 — 木部も保護膜が剝がれてきています。スリムカバーも傷んでいます。

中山コーティングによる施工中の様子

高圧洗浄

屋根洗浄　雨樋洗浄　窓周り洗浄　防水洗浄 — 屋根は塗装するので、苔などの汚れを洗い流していきます。

雨樋洗浄　屋根洗浄　窓周り洗浄　防水洗浄 — 付帯部塗装なので雨樋や鼻隠しなども洗浄していきます。

雨樋洗浄　窓周り洗浄　屋根洗浄　防水洗浄 — 窓ガラスなども標準で洗っています。

雨樋洗浄　窓周り洗浄　防水洗浄　屋根洗浄 — 防水面も土や苔を洗い流していきます。

建物全体の高圧洗浄を行いました。コケや藻、劣化した旧塗膜などをしっかり取り除き塗料の付着が良くなるように丁寧に洗い上げます。

屋根塗装

下塗り　屋根　中塗り　上塗り — まずは屋根に下塗りを入れていきます。年数が経ったスレート瓦は塗料の吸込みが多いので濡れ色になるまで塗っていきます。

下塗り　中塗り　上塗り　屋根 — 最後に上塗りです。今回は長持ちする仕様にするので、専用の仕上げクリヤ塗料での施工となります。

付帯部塗装　

バンド交換　パテ処理　軒天塗装　破風板塗装　雨戸塗装 — 錆びたバンドは取り外して交換します。

パテ処理　バンド交換　軒天塗装　破風板塗装　雨戸塗装 — 交換後の状態です。次回交換が難しいので、今回新しくしておきます。

パテ処理　軒天塗装　バンド交換　破風板塗装　雨戸塗装 — 軒天井継ぎ目が割れていて目立つので、パテ処理を行います。

パテ処理　軒天塗装　破風板塗装　バンド交換　雨戸塗装 — 軒天井下塗りの様子です。

破風板塗装　雨戸塗装　バンド交換　軒天塗装　パテ処理 — 軒天井上塗りの様子です。

パテ処理　軒天塗装　破風板塗装　雨戸塗装　バンド交換 — 木部の破風板をケレンしていきます。

軒天塗装　パテ処理　破風板塗装　雨戸塗装　バンド交換 — 破風板下塗りの状況です。

軒天塗装　破風板塗装　パテ処理　雨戸塗装　バンド交換 — 破風板中塗りの状況です。

雨戸塗装　破風板塗装　バンド交換　軒天塗装　パテ処理 — 破風板上塗りの状況です。

軒天塗装　破風板塗装　雨戸塗装　パテ処理　バンド交換 — 雨戸ケレン作業の様子です。全面下地調整をしておかないと剥がれやすくなります。

軒天塗装　破風板塗装　雨戸塗装　バンド交換　パテ処理 — 錆止めを入れていきます。

破風板塗装　軒天塗装　雨戸塗装　バンド交換　パテ処理 — 雨戸中塗りの状況です。

破風板塗装　雨戸塗装　軒天塗装　バンド交換　パテ処理 — 雨戸上塗りの状況です。

外壁カバー工法　

外壁カバー　透湿シート　胴縁　役物　モンターニュ　フィネストーン — 今回カバー工法なので外壁を剥がさずに上から透湿シートを張っていきます。

透湿シート　外壁カバー　胴縁　役物　モンターニュ　フィネストーン — 全体に張っていくと、こんな感じです。

透湿シート　胴縁　外壁カバー　役物　モンターニュ　フィネストーン — 外壁を張るにあたり、胴縁を打っていきます。

透湿シート　胴縁　役物　外壁カバー　モンターニュ　フィネストーン — 外壁を張る前に土台水切りやオーバーハングなど必要な役物を取り付けます。

透湿シート　胴縁　役物　モンターニュ　外壁カバー　フィネストーン — 役物加工の様子です。

透湿シート　胴縁　役物　モンターニュ　フィネストーン　外壁カバー — 寸法を測りながら加工を進めていきます。

胴縁　透湿シート　役物　モンターニュ　フィネストーン　外壁カバー — 今回の外壁カバー使用材料になります。

胴縁　役物　透湿シート　モンターニュ　フィネストーン　外壁カバー — カバー工法途中経過です。胴縁に対して外壁を止めていきます。

胴縁　役物　モンターニュ　透湿シート　フィネストーン　外壁カバー — 張るのが進むとこんな感じです。高級感が出てきました。

胴縁　役物　モンターニュ　フィネストーン　透湿シート　外壁カバー — 部分で柄や色が違う外壁材を使用しています。おしゃれ感が出ています。

胴縁　役物　モンターニュ　フィネストーン　外壁カバー　透湿シート — 縦目地や窓周りは見切り役物を取り付けます。

役物　胴縁　モンターニュ　フィネストーン　外壁カバー　透湿シート — 玄関部分を引いて見るとこんな感じです。

新設コーキング充填　

窓周り　縦目地　コーキング　充填　完了 — プライマー塗布の様子です。今回窓周りに役物が付きましたので、内側外側で2重に充填しないといけません。

縦目地　窓周り　コーキング　充填　完了 — 新設した外壁材の柄に合わせた色のコーキングを充填していきます。

縦目地　コーキング　充填　窓周り　完了 — マスキングテープを剥がせば完了です。

縦目地　コーキング　充填　完了　窓周り — コーナー部材の両サイドも新設コーキング充填します。プライマー塗布の様子です。

コーキング　充填　完了　縦目地　窓周り — マスキングテープを撤去して完了です。

その他付帯塗装

軒天井　ケレン　下塗り　上塗り　防水 — 軒天井ビス跡が目立つ部分にパテ処理を施しています。

ケレン　下塗り　軒天井　上塗り　防水 — 雨樋のケレン作業の様子です。こういったお家の付随部品も保護の観点から塗装する事を薦めています。

下塗り　上塗り　ケレン　防水　軒天井 — シャッターBOX下塗り（錆止め）の様子です。

施工が完了しました

屋根塗装　外壁カバー　その他付帯塗装　ドローン撮影 — 付帯部も綺麗に塗装出来ました。外壁カバー色NFIフィネストーンⅡマイルブラウン＆FTオリーブブラウン

外壁カバー　屋根塗装　その他付帯塗装　ドローン撮影 — 屋根も塗装して日光を反射するくらい強く綺麗に仕上がりました。

外壁カバー　その他付帯塗装　屋根塗装　ドローン撮影 — 全面塗替えではなく、全面カバー工法です。柄の違う外壁材を使用して元々はないストライプに仕上げました。デザイン性もグンっと上がりました。

外壁カバー　その他付帯塗装　ドローン撮影　屋根塗装 — 正面側も2種類の外壁材を使用して色分けしております。お客様のイメージに合わせたデザインとなっております。

リフォーム担当者の声

徳島市　営業　塗装この度は中山コーティングをお選び頂き誠にありがとうございます。
最初から外壁カバーという明確な要望があり、イメージも作成されていたのでビックリしました(笑)
外観全体を見て大満足頂けたということで、とてもやりがいのある仕事をさせて頂きました。
ガラッと変わったデザインになり、一際目立つ高級感あるお家に生まれ変わったかと思います。
今後とも末永くお付き合いよろしくお願い致します。