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まず外壁や屋根塗装を行う上で、坪数というのはほぼ関係ありません。すべて外壁の面積で決まりますので、坪数が広いからといって外壁の塗装面積が大きいとは限りません。坪数で見るのはやめてください。ただし30坪くらいの家という目安として捉えるのは問題ありません。
見積書の内容で重要なのは、使用塗料の名前がしっかり明記されているか、一式〇〇円ではなく、平米数でいくらか？計算されているのかを明確に数量ベースで計算されているかという点です。
私たちも概算で見積もりを出すことはできますが、それでは塗料の数量計算が曖昧になり、足りなくなる可能性があります。新しく塗料を追加しないで、結果として塗料を薄めて使うような業者も出てきてしまいます。
当社ではしっかり数量計算を行い、雨樋や破風などの付帯部もメーター数でしっかりと計算しています。どれくらい塗料が必要かを明確に算出していますので、そこは業者の見積内容をよく確認してください。
エコキュートとガス式の給湯器についてです。どういったお客様がエコキュートの方が向いているのか、ガス式給湯器の方が向いているのかという点も含めて、構造の違いを踏まえながらお話しできたらと思います。
まず、エコキュートとガス給湯器はお湯の沸かし方から違いますので、そちらの説明をしていきます。
エコキュートからお伝えします。エコキュートはヒートポンプユニットというものが備わっており、それを使ってお湯を沸かし、沸かしたお湯をタンクに貯めておくのが特徴です。
お湯を沸かすタイミングは、主に深夜帯の電気料金が安い時間帯です。その時間にお湯を沸かして貯めておき、昼間に使うという仕組みになっています。そのため、電気代を抑えられる構造になっています。
一方、ガス給湯器は使いたいときに使いたい分だけお湯を沸かす「瞬間式」です。
お湯の沸かし方から違いますが、エコキュートはタンクにお湯を貯める構造上、設置スペースが必要になります。それに対してガス給湯器は壁掛け設置ができるため、スペースが限られていても設置可能というメリットがあります。
次に気になるのが初期費用とランニングコストの違いです。
基本的に初期費用はエコキュートの方が高いです。ガス給湯器は初期費用を抑えられます。
しかし長期的に見たランニングコストでは、深夜の安い電気料金を利用できるエコキュートの方が抑えられる傾向があります。ガス給湯器は使うたびにガスを消費するため、ランニングコストはその都度かかります。
つまり、初期費用が安いのはガス給湯器、長期的なランニングコストで有利なのはエコキュートということになります。
エコキュートにはもう2つポイントがあります。
1つ目は安全面です。ガスを使わないため、安全性が高いという点があります。
2つ目は災害時です。エコキュートはお湯を貯めるタンクがあるため、災害で水が止まった場合でも、タンク内の水を生活用水として利用することができます。災害時の備えとして活用できるのは大きなメリットです。
まとめます。
エコキュートがおすすめの方は、初期費用はかかっても長い目で見てランニングコストを抑えたい方、設置スペースが確保できる方、タンク容量の範囲内で生活できる方です。
ガス給湯器がおすすめの方は、初期費用を抑えたい方、設置スペースが限られている方、タンク容量を気にせずお湯を使いたい方です。また、水圧を高く使いたい方もガス給湯器の方が向いています。
以上、エコキュートとガス給湯器の利点・デメリット、それぞれに向いている方についてご紹介しました。
これからガス式からエコキュートに変えようか検討されている方、またその逆を検討されている方もいらっしゃると思いますが、このコラムを参考にしていただければと思います。
業者さんにお見積もりを取ると思うんですが、この見積書にしっかり内訳が記載されているかどうかを確認してください。
例えば「外壁塗装一式〇〇円」といった形の見積もりは要注意です。「一式」というのは何が含まれているのか分かりにくく、後から「ここまでは含まれていませんでした」といったトラブルにつながるケースもあります。
見積書の内訳をしっかり確認し、分からない点があれば担当者に必ず確認して、納得した上で進めましょう。
各自治体の補助金や助成金を活用することです。
徳島県内でも、徳島市や阿南市など、自治体によってリフォームに対する補助制度がある場合があります。市役所のホームページを確認したり、問い合わせをしたりして活用できる制度がないか調べてみましょう。
うまく活用すれば、実質負担を抑えることができます。
足場が必要な工事は、できるだけまとめて施工しましょう。
屋根も外壁も塗装が必要なのに今回は外壁だけ。数年後に屋根だけ。というように分けてしまうと、その都度足場代がかかります。
足場代は工事金額全体の20〜30％を占めることもあります。分けて施工すると、その分余計な出費になります。
屋根と外壁の両方が必要な場合は、まとめて施工することをおすすめします。
できるだけ耐久年数の長い塗料を選びましょう。
現在一般的なシリコン塗料は耐久年数が約10年程度です。一方で、ワンランク上の塗料になると15年〜20年ほど持つものもあります。
30年というスパンで考えると、10年ごとに塗装すると3回必要ですが、15年ごとなら2回で済みます。1回分の足場代や工事費が浮くことになります。
初期費用とのバランスもありますが、長い目で見ると耐久性の高い塗料を選ぶ方が結果的にお得になるケースが多いです。
1つ目：見積書の内訳をしっかり確認する
2つ目：自治体の補助金・助成金を活用する
3つ目：足場が必要な工事はまとめて行う
4つ目：耐久年数の長い塗料を選ぶ
以上4点を意識していただくことで、屋根・外壁塗装をよりお得に進めることができます。
中山コーティングでは、外壁劣化診断士や雨漏り診断士などの専門資格者が、赤外線カメラやドローンを活用して正確な建物診断を行っています。
建物診断はすべて無料で行われ、外壁・屋根・防水箇所の劣化状況を多角的に調査します。
調査では、チョーキング・ヒビ割れ・コーキング破断などを確認し、打診棒を使った浮き検査や、赤外線カメラによる内部劣化の可視化を実施します。
屋根など高所部分はドローンで撮影し、足場を組まずに安全に全体を確認します。
雨漏りの可能性がある場合には、赤外線による水分検知や散水試験で原因箇所を特定します。
診断は外壁劣化診断士・雨漏り診断士が担当し、結果は一級建築士・一級塗装技能士が監修。
診断結果は、写真付き報告書として提出され、劣化箇所・原因・補修内容・推奨塗料・費用目安まで一冊にまとめて説明します。
建物の劣化は表面だけでは判断できない場合があります。資格者による赤外線やドローン診断を受けることで、早期発見・早期補修につながり、長期的な維持費の削減にも役立ちます。
見積もりは金額だけで判断せず、診断内容・塗料や工法の根拠・施工範囲が明確に説明されているかを確認することが大切です。
外壁や屋根の工事は、建物の劣化状況や材質によって必要な工事が大きく変わるため、見積もりに「なぜその金額になるのか」という根拠が示されているかが重要です。
中山コーティングでは、現地調査で撮影した劣化写真をもとに、一級建築士・塗装技能士などの資格者が見積もりを監修しています。
塗装だけでなく、カバー工法・サイディングなど複数の選択肢を比較できる形で提示し、診断内容と照らし合わせて最適な施工方法を提案します。
また、建物の大きさ・劣化状態を選ぶだけで概算がわかる見積もりシミュレーション（約1分）も利用でき、事前に費用感を把握したうえで相談できます。
実際の見積もりでは、劣化写真・塗料比較表・耐用年数などをまとめた報告書をお渡しし、内容を丁寧に説明しています。
見積もりの比較では「金額の違い」よりも「診断内容と提案内容の一致」を見ることが重要です。根拠のある見積書で説明できる会社なら、完成後の品質にもつながります。
中山コーティングでは、外壁塗装・屋根塗装・カバー工法・防水工事・雨漏り修理など幅広く対応しており、メニューにはすべて明確な工事内容や税込価格が明記されています。
費用は建物の劣化状況や素材、使用する塗料や屋根材によって変動します。
面積や範囲を基準とした価格が掲載されており、すべて工事に含まれるものを明記しているため安心です。
お住まいの状態やご希望の耐久年数に応じて複数のプランがあり、外壁・屋根・防水・雨漏り・小工事まで幅広い外装リフォーム工事に対応しています。
最終的な費用は診断後の見積もりで確定します。
外装工事は塗料や工法により耐久年数が大きく異なるため、診断結果と価格の根拠を合わせて確認することが重要です。
メニューの費用を参考にしながら、建物に最適なプランを選ぶことで長期的なメンテナンス性が高まります。
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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音声対話が始まります。
スピーカーとマイクをオンにしてご利用ください。
