こんにちは！

✨1級建築士のいる塗装店✨株式会社中山コーティングです(*^-^*)

それでは、現場実況中継スタートです❗

徳島市北田宮　塗装作業　手塚ハイツ様

屋上に足場を設置し、高架水槽の塗装工事を進めています

高架水槽の上塗り塗装を施工中です

ベランダ床ではウレタン防水1層目を施工しました

ウレタン防水2層目を施工しています

手塚ハイツ様では、屋上高架水槽の上塗り塗装と、ベランダ床のウレタン防水工事を進めました。

マンションのメンテナンスでは、外壁だけでなく屋上設備や床面の保護も大切なポイントです。高架水槽は建物の中でも常に自然環境の影響を受けやすい設備の一つであり、定期的な塗装によって塗膜を維持することが設備の保護につながります。

一方、ベランダでは、ウレタン防水を重ね塗りしながら防水層を形成しています。液状の防水材を塗り重ねることで継ぎ目のない仕上がりとなり、建物を雨水から守る重要な役割を果たします。見た目には分かりにくい工程ですが、適切な膜厚を確保しながら施工することで、防水性能を十分に発揮できる仕上がりを目指しています。

防水工事や塗装工事は、完成後の美しさだけでなく、建物を長く快適に維持するための大切なメンテナンスです。定期的な施工を行うことで、日々の暮らしの安心感や、将来にわたる建物の維持管理にもつながります。

私たちは、一つひとつの工程を丁寧に積み重ねながら、オーナー様にもご入居者様にも安心していただける施工品質を追求しています。これからも建物の未来を見据えたメンテナンスを通じて、快適で安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります。

阿波市市場町　コーキング作業　M様邸

M様邸ではコーキング作業を行いました

目地の深さや形状に合わせてバックアップ材

（またはボンドブレーカー）を施工しています

プライマーの塗布を行います

新しいシーリング材を充填します

ヘラで押さえて定着させていきます

養生のマスキングテープを剝がし施工完了です

配管まわりもプライマーを塗布しています

サッシまわりの目地にプライマーを塗布しています

本日の現場では、外壁目地やサッシまわりのコーキング打ち替え工事を進めました。コーキングは建物の隙間を埋め、防水性や気密性を保つ大切な役割があります。建物は日々の気温変化や風の影響でわずかに動くため、柔軟性のあるコーキング材が建物をしっかり守っています。

施工は、既存のコーキング材を撤去した後、目地を清掃し、必要に応じてバックアップ材・ボンドブレーカーを設置します。さらにプライマーを塗布して密着性を高め、新しいシーリング材を丁寧に充填。最後はヘラで表面を整え、均一で美しい仕上がりにしています。完成後には見えなくなる工程ですが、この下準備や施工精度が耐久性を大きく左右するため、細部まで妥協せず作業を行っています。

塗装工事をご検討される際は、外壁の色や塗料だけでなく、コーキング工事の品質にもぜひ注目していただきたいポイントです。適切に施工されたコーキングは、雨水の浸入を防ぎ、建物全体の耐久性向上にもつながります。

これからも安心して暮らせる住まいを維持するためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です。見えない部分にも確かな技術を積み重ね、一つひとつの工程を丁寧に仕上げることで、お客様に長く安心していただける住まいづくりをお届けしてまいります。

阿南市宝田町　防錆処理作業　稲田マンション様

手すり支柱内部に溜まった水を抜くため、

作業前の状態を確認しています

専用工具を使用し、支柱内部に溜まった水を排出しています

支柱内部の水抜き作業が完了しました

稲田マンション様にて、手すり支柱内部の水抜き作業を行いました。

写真では、専用工具を使用して手すり支柱の内部に溜まった水分を排出している様子をご紹介しています。一見すると小さな作業に見えますが、このような見えない部分のメンテナンスも建物を長く維持するためには大切な工程の一つです。

マンションの手すり支柱は、雨水や湿気の影響を受けることがあります。そのため、内部に余分な水分を溜め込まないよう管理することが、建物全体の維持管理につながります。

外壁塗装では、塗装を施すことだけが重要なのではありません。塗装前後を含め、一つひとつの工程を丁寧に行うことで、建物全体の品質を高めることができます。完成すると見えなくなる部分にも気を配ることで、安心して長く住み続けられる住環境づくりにつながります。

これからも一つひとつの工程を大切にしながら、オーナー様やご入居者様に安心していただける施工を積み重ねてまいります。

阿南市宝田町　外壁改修工事　T様邸

施工前です

既存の外壁材を撤去しました

透湿防水シートを撤去しました

新しい透湿防水シートを施工します

胴縁を取り付け、通気層を確保します

新しい外壁材を張っていきます

T様邸では、外壁の改修工事を行いました。今回の工事では、既存の外壁材を順番に撤去し、透湿防水シート、さらに下地の状態まで確認を行いました。その後、新しい透湿防水シートを丁寧に施工し、胴縁を取り付けて、新しい外壁材を張るための下準備を進めています。最後に新しい外壁材を施工し、建物全体が明るく美しい印象へと生まれ変わってきました。

外壁は見た目を整えるだけではなく、雨風や紫外線から建物を守る大切な役割があります。そのため、外壁材だけを新しくするのではなく、内部の透湿防水シートや下地までしっかり確認・施工することが重要です。目には見えない部分を丁寧に仕上げることで、防水性や耐久性が高まり、建物を長く守ることにつながります。

新しい外壁になることで建物全体の印象が一新され、清潔感のある外観へと生まれ変わります。毎日目にする住まいや建物が美しく整うことで、気持ちよく過ごせる空間づくりにもつながります。また、外壁の性能が向上することで、雨の日や季節の変化にも安心して過ごせる環境が期待できます。

外壁改修工事は、建物の美観だけでなく、これから先の安心を支える大切なメンテナンスです。一つひとつの工程を丁寧に積み重ねることで、長く安心して過ごせる建物へと仕上げてまいります。