こんにちは！

✨1級建築士のいる塗装店✨株式会社中山コーティングです(*^-^*)

それでは、現場実況中継スタートです❗

徳島市明神町　屋上防水下地処理　T様邸

足場を組んで作業スタートです！

既存ドレンの撤去の様子です

既存防水層の撤去の様子です

防水施工に向けて下地を調整しました

T様邸では、建物全体に足場を設置し、飛散防止用のメッシュシートでしっかりと養生したうえで、改修工事を進めています。

屋上防水部分では、まず既存の防水層や劣化している箇所を確認し、必要な範囲の撤去作業を行いました。既存防水層を部分的に撤去することで、普段は見えない下地の状態まで確認しながら作業を進めています。

特に排水口（ドレン）周辺は、雨水が集まるため防水工事では重要なポイントです。既存の防水材を撤去したところ、ドレン周辺には経年による劣化や傷みが確認されました。

撤去後は、傷んでいる部分や凹凸を補修し、次の防水施工に適した状態になるよう丁寧に下地調整を行っています。

防水工事は、完成すると見えなくなってしまう下地部分の処理がとても大切です。T様邸でも一つひとつの工程を確認しながら、雨水の浸入を防ぎ、長く安心してお住まいいただけるよう施工を進めてまいります。

徳島市八万町　ケレン目荒し・パテ処理　T様邸

下地を整えるためにケレン作業をしています

樋の部分もしっかりと整えています

劣化部分をパテで補修しています

T様邸では、塗装前の大切な工程となるケレン・目荒らし作業と、傷みが見られる箇所のパテ処理を行いました。

写真では、既存塗膜の浮きや剥がれが見られる部分を、ヘラ状の器具を使って丁寧に削り落としている様子をご覧いただけます。また、雨樋などの付帯部には研磨材を使用して目荒らしを行い、表面を整えています。こうした作業によって汚れや脆弱な塗膜を取り除くとともに、細かな傷をつけることで、これから塗る塗料がしっかり密着しやすい状態にしていきます。

さらに、軒先付近の塗膜が剥がれ、下地に傷みが見られた箇所にはパテ処理を実施しました。凹凸や欠損部分をそのまま塗装するのではなく、必要な補修を行って下地を整えてから次の塗装工程へ進みます。

外壁塗装は、新しい塗料を塗る作業だけで完成するものではありません。どれだけ良い塗料を使用しても、下地の状態が整っていなければ、塗膜の剥がれや仕上がりのムラにつながる可能性があります。そのためT様邸でも、現在の状態を一箇所ずつ確認しながら、ケレン・目荒らし・パテ処理といった下地づくりを丁寧に進めています。

これから新しい塗装で住まいがきれいになっていくのはもちろん、その美しさをできるだけ長く保ち、毎日気持ちよく過ごしていただけるよう、引き続き一つひとつの工程を大切に施工してまいります。

阿南市羽ノ浦町　コーキング作業　F様邸

施工前です

既存の古いコーキング材を撤去します

溝をブラシで清掃します

新しいシーリング材を充填します

ヘラで押さえて定着させていきます

養生のマスキングテープを剝がし施工完了です

F様邸では、外壁塗装に向けて、既存塗膜のケレン作業や劣化部分のパテ処理など、塗装前の下地調整を行いました。

外壁には経年によって塗膜が浮いたり剥がれたりしている箇所が見られたため、ヘラ状の器具を使って傷んだ塗膜を丁寧に除去していきます。その後、凹凸や欠損が生じている部分にはパテ処理を施し、塗装に適した平滑な下地へと整えていきます。写真では、それぞれの状態を確認しながら一つずつ補修を進めている様子をご覧いただけます。

外壁塗装というと、新しく塗る塗料や完成後の色に注目しがちですが、きれいな仕上がりを長く保つためには、その前段階となる下地処理がとても大切です。傷んだ塗膜を残したまま塗装すると、新しい塗膜がしっかり密着せず、将来的な剥がれにつながることがあります。ケレンで脆弱な部分を取り除き、必要な箇所をパテで補修することで、新しい塗料が密着しやすい下地をつくっていきます。

こうした下地処理は、塗装が完成すると見えなくなる工程です。しかし、一つひとつ丁寧に整えておくことで、外壁全体がなめらかに仕上がり、塗装後の美しさにもつながります。細かな傷みまで確認しながら施工することが、大切なお住まいを長く守っていくためのポイントです。

これから塗装工程が進むにつれて、F様邸の外観も少しずつ新しい表情へと変わっていきます。毎日の「いってきます」や「ただいま」の時間に、きれいになった住まいを見て心地よく感じていただけるよう、完成したときの美しさはもちろん、その先の暮らしまで考えながら丁寧に施工を進めてまいります。

徳島市川内町　高圧洗浄　K様邸

洗浄前の屋根の様子です

洗浄前の外壁の様子です

しっかり汚れを落としていきます

苔や汚れがきれいに落ちています