| お客様のご要望 |
築年数もかなり経ち、所々の劣化が目立ってきたため全体的にしっかり診断したうえでのリフォームを希望との事でした。
徳島市のリフォーム助成金も活用したいとの事でした。 |
施工事例データ
| 住所 |
徳島県 徳島市 川内町 |
| 施工箇所 |
外壁 屋根 コーキング その他付帯部 |
| 施工内容 |
サイディング塗り替え 屋根塗り替え コーキング撤去/打ち替え その他塗装工事 |
| 費用 |
約120～140万 |
| 工期 |
約一か月 |
| 築年数 |
約30年 |
| 使用商材 |
アステックペイント スーパーラジカルシリコンGH 関西ペイント ダイナミックルーフ ダイナミックトップマイルド |
施工前はこちら
施工前、正面からのお写真です。
施工前、裏面からのお写真です。
一部、外壁サイディングがズレ、内部まで雨水の侵入を許している状態でした。
様々な要因から軒天井内部にも雨水が浸入し雨染みができていました。
手すり根本、笠木部分には錆が発症していました。
屋根は色褪せ、前回塗装時の刷毛目がしっかりとでていました。
破風などの木部は塗装が剥がれており、水分を吸収しやすい状態でした。
壁面には日の当たりにくい部分にコケが生えておりました。
縦目地、窓周りのシーリング部分は劣化し、破断しかかっておりました。
中山コーティングによる施工中の様子
高圧洗浄
屋根洗浄を行いました。黒くこびりついていたコケをしっかりと洗い流しました。
外壁もチョーキング現象が起きていましたので丁寧に洗い流します。
窓名地についた汚れも洗浄しました。
シーリング打ち替え工事
既存シーリングの撤去を行いました。
プライマーの塗布を行いました。
窓周りのシーリングが完了しました。使用材料はオート化学の「TF2000」です。
水切り上のシーリングを行いました。
棟瓦の銅線周りのシーリングを行いました。
アルミ手摺周りのシーリングを行いました。
大工工事
ズレていたサイディングボードを一時撤去し、下地の補強を行いました。
取り外したサイディングボードが再度利用できたので、貼り戻して完了です。
雨染みが出来ていた軒天井部分を一時撤去しました。
こちらも下地を補強し張りかえを行いました。
屋根塗装
下塗りを行いました。屋根一面が真っ白に染まりました。
中塗りを行いました。使用材料は関西ペイントの「ダイナミックルーフ」お色はアイビーグリーンです。
上塗りを行いました。上塗り材も色は緑ですが、光の当たり具合によってはグレーに見えますね。
外壁塗装
下塗りを行いました。軽微なクラックなどもこの工程で埋めてしまします。
中塗りを行いました。
上塗りを行いました。使用材料はASTEC PAINT JAPANの「スーパーラジカルシリコンGH」お色はニュートラルホワイトです。
その他付帯工事
各部ケレン作業を行いました。
鉄部には下塗りとして錆止めを行いました。
軒天井塗装を行いました。
雨戸塗装を行いました。
破風塗装を行いました。
雨樋塗装を行いました。
水切り塗装を行いました。
笠木塗装を行いました。
換気フード交換を行いました。
アルミ手摺への入水が疑われた為、穴を開けさせていただきました所、やはり水が出てきました。
宅配ボックス新設取付工事
徳島市のリフォーム助成金（最大10万円）を活用し、新規で宅配ボックスの設置を行いました。
ポリカ波板新設
裏面のポリカもかなり傷んでいたので交換を行います。
既存のポリカを撤去し骨組みのみとなりました。
新たにポリカ波板の取り付けを行いました。色はブラウンマットです。
施工が完了しました
完工後正面からのお写真です。晴天に映える真っ白なお家になりました。
完工後側面からのお写真です。
屋根は光が当たるとしっかりと緑で綺麗に輝いています。もう刷毛目が見える事もありません。
壁面アップでのお写真です。くすんでいたいた壁面が輝きを取り戻しました。撥水能力は抜群です。
戸袋もサッシの色に合わせて塗装を行いましたので、その他の部分とのバランスを乱さずに落ち着いています。
エアコンホース根元のパテが劣化しボロボロになっていたのでサービスで交換を行いました。お客様にも喜んでいただきました。
電気ボックスなどの付帯物も丁寧に塗装を行いました。
助成金利用の宅配ボックス設置で利便性も向上しました。仕入れはAMAZONにて行いました。
張替え後の波板はポリカーボネート素材なので劣化しても割れにくく、長持ちが見込めます。
リフォーム担当者の声
まず塗装の前に補修しなければいけない部分が多々ある事、それには大工工事が必要という事もお伝えしました。
各箇所色褪せは勿論ながらクラックやシーリングの破断も起きておりましたので全てしっかりと写真に収めご説明させていただきました。
リフォーム助成金活用には条件がある事をご説明し、最も目的に沿った宅配ボックスにて提案を行い、お喜びいただけました。
