徳島県板野郡藍住町 I様 外壁カバー工法･玄関ドア交換
補助金を賢く活用して、美しく長持ちする住まいに
補助金を賢く活用して、美しく長持ちする住まいに
外壁の反りや劣化が気になるほか、玄関扉も新しくして家の印象を整えたいとご相談をいただきました。そこで、外壁材のカタログやサンプルを用い、完成イメージを具体的に確認いただきながら、デザイン性と耐久性に優れたガルスパンSEiフッ素によるカバー工法をご提案しました。
施工では既存の外壁に透湿防水シートと胴縁を設置し、ガルバリウム鋼板を丁寧に張り付けることで、雨水の侵入を防ぎつつ建物強度を向上。
また、窓周りや笠木には耐久性の高いシーリングを充填し、長期的なメンテナンス負担を軽減しました。軒天井や破風、雨樋、戸袋の細部も塗装工程をしっかり行い、美観と耐久性を両立しました。
お客様からのご要望
壁面の反りが気になり、張り替えもしくはカバー工法を希望しています。
外壁がきれいになるのに合わせて、玄関も交換もしたいです。
中山コーティングからのご提案
外壁材のカタログから、I様が気に入られた柄のサンプルを取り寄せ、完成後のイメージができるようにご提案させていただきました。
現地調査では、紫外線の影響による外壁材の劣化が進んでおり、既存外壁の表面状態は確かに傷んでいましたが、下地の構造部分には大きな問題は見られませんでした。そのためカバー工法で、耐久性も美観も大きく向上できるようにしていきます。
外壁はアイジー工業のガルスパンSEiフッ素を用いたカバー工法を採用。金属特有の重厚感とフッ素塗装による高い耐久性・耐候性が特徴で、雨漏り防止と強度向上も期待できます。窓周りや役物には耐久性の高いシーリングを施し、防水性の向上を図っていきます。
施工概要
| 地域 | 徳島県 板野郡 藍住町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・軒天井・雨樋・破風・ベランダ防水・玄関扉 |
| 施工内容 | 外壁カバー・各部塗装・玄関扉交換 |
| 施工費用 | 約420万～440万円 |
| 工期 | 約1カ月 |
| 築年数 | 約築20年 |
| 使用商材・建材 |
外壁：アイジー工業／ガルスパンSEiフッ素 Fダークメタリック 玄関：LIXIL／ジエスタ2 D11型 各部塗装：ガイソー／ウォールフッ素 |
施工前
施工前正面のお写真です。紫外線などの影響でかなり色褪せていました。
施工前裏面のお写真です。部位によってカラーの劣化の差異が見られました。
施工前外壁のお写真です。かなり劣化が進んでおり、今回施主様からのご要望で外壁カバー工事を行うことになりました。
施工前軒天井のお写真です。特に目立った汚れなどはありませんでした。
施工前ベランダのお写真です。長年雨風に晒されてかなり汚れていました。
施工前手すり壁のお写真です。こちらも張り替えを行います。
施工前玄関周りのお写真です。外壁に合わせて交換を行っていきます。
施工中
高圧洗浄
高圧洗浄で、外壁や窓、庇、雨戸・戸袋、ベランダ、玄関周り、土間など、住宅のあらゆる箇所の汚れを除去します。外壁の目地や側溝に溜まった汚れも丁寧に洗い流せるため、下地をきれいに整え、塗装の仕上がりや密着性を向上させます。窓や庇は、箒で掃くようにやさしく丁寧に洗浄することで、日常の掃除では落としにくい汚れも除去可能です。また、ベランダや玄関周り、土間までしっかり洗浄できるため、建物全体の美観を保ち、清潔で快適な住環境を実現します。
外壁の高圧洗浄
窓の高圧洗浄
庇の高圧洗浄
雨戸・戸袋の高圧洗浄
ベランダの高圧洗浄
玄関周りの高圧洗浄
土間の高圧洗浄
外壁カバー工法ガルスパン
外壁カバー工法ガルスパンのメリットは、既存の外壁を撤去せず上から施工できるので、工期短縮や廃材の削減ができます。サイディング撤去後に透湿防水シートを張ることで、雨水の侵入を防ぎ建物内部を守ります。また胴縁を取り付けた上にガルバリウム鋼板を張ることで、金属特有の重厚感と美しい輝きを実現します。玄関やベランダ、手すり壁、笠木など細部まで丁寧に施工でき、外観を統一しつつ耐久性を高めることができます。
笠木の板金撤去
サイディング撤去・透湿防水シート張り付け
胴縁取り付け
ガルバリウム鋼板を張り付け
玄関周り施工完了
ベランダ壁面施工完了
手すり壁もガルバリウム鋼板張り付け
ベランダ笠木施工完了
シーリング
シーリングは、建物の目地や役物周りの隙間を確実に埋めることで、雨水や湿気の侵入を防ぎ、建物内部の劣化を抑制できます。施工前の養生により壁面への余分な付着を防ぎ、バックアップ材を入れることで充填量や弾力性を確保。プライマーを塗布して密着性を高めた後、シーリング材を充填し、ヘラで表面を均すことで仕上がりも美しくなります。これにより、すべての目地が均一に保護され、建物の耐久性と美観を維持することができます。
養生
目地にバックアップ入れ
プライマー塗布
シーリングの充填
ヘラで表面均し
シーリング完了
ドア取替
今回の施工では、LIXILのジエスタ2D11型を採用し、木目調デザインがガルバリウム鋼板の外壁と調和します。
「カバー工法」を採り入れ、既存の枠の上に新しい枠を正確に被せることで、壁や床を壊さずにミリ単位の調整を行います。
状態確認
LIXILのジエスタ2D11型に取り替え完了
付帯部塗装
付帯部塗装は、破風や鼻隠し、軒天井、雨戸、戸袋、庇、横樋・縦樋など建物の細かい部分まで丁寧に塗装を施すことで、錆や劣化を防ぎ、耐久性を大幅に向上させる点にあります。錆止めから中塗り・上塗りまでの多層工程により、塗膜が厚く均一になり、長期間建材を保護できます。また、ベランダの防水塗装も含めることで、水の侵入や腐食を防ぎ、建物全体の寿命延長につながります。さらに、細部まできれいに仕上げることで、美観を保ち、耐久性を高めます。
破風・鼻隠し錆止め塗布
破風・鼻隠し中塗り
破風・鼻隠し上塗り
軒天井の錆止め塗布
軒天井の中塗り
軒天井の上塗り
雨戸の錆止め塗布
雨戸の中塗り
雨戸の上塗り
戸袋の錆止め塗布
戸袋の中塗り
戸袋の上塗り
庇の錆止め塗布
庇の中塗り
庇の上塗り
横樋の下塗り
横樋の上塗り
縦樋の下塗り
縦樋の上塗り
ベランダの防水塗装
細部塗装の使用塗料
施工後
施工後正面のお写真です。壁面を張り替えたことで印象がガラリと変わりました。
施工後裏面のお写真です。ダークグレーの外壁材は建物全体がモダンで引き締まった印象に仕上がりました。
施工後外壁のお写真です。全面張り替えたことで、壁面からの雨漏りの心配がなくなり、強度もアップしました。
外壁に使用している建材はアイジー工業のガルスパンSEi フッ素です。 表面はフッ素塗装により長期的な耐久性、耐候性が期待できます。
外壁と共に一新した扉は正面にモダンな印象を与えます。外壁の色とは対照的な温かみのある木目調のドアは、非常に良いアクセントになっています。
戸袋のお写真です。ウォールフッ素で塗装をおこなったことで、紫外線や雨風に対して極めて高い抵抗力を持ちます。
ガルバリウム鋼板での外壁カバー工事を行うと、窓周りに二周分のシーリングが必要になります。 シーリングそのものの耐久性も高いものを選んでおけば次回のメンテナンス時期をグッと遅らせることが可能です。
この記事の監修者
中山 晃祐
- 役職
- 代表取締役
- 資格
- 一級塗装技能士・ホウ酸施工士・窯業サイディング塗替診断士・オートンイクシードシステム認定施工者・アドグリーンコート認定施工技術者・日本ペイント ハナコレマイスター・オート化学工業株式会社シーリング講習会修了・アステックペイント技術研修会修了
- プロフィール
- 塗装一筋で職人として10年以上の経験を積み、平成21年に独立。一級塗装技能士の資格を有し、国家資格の検定員としても活動している。全体での施工実績数は累計2,000件を超え、建物構造を熟知した専門家として、確かな技術と豊富な実績に基づいた専門的な知識を提供する。
中山 紗央里
- 資格
- 一級建築士・二級建築士・1級建築施工管理技士・一級塗装技能士・雨漏り鑑定士・ITC サーモグラファー（雨漏り診断）・色彩検定3級・監理技術者 資格証者・オートンイクシードシステム認定施工者・オート化学工業株式会社シーリング講習会修了
