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【阿南市】信頼が決め手に!外壁塗装と雨漏り修理の施工事例

ダークネイビーのアクセントが際立つ、メリハリのある外観デザイン

ダークネイビーのアクセントが際立つ、メリハリのある外観デザイン

ダークネイビーのアクセントが際立つ、メリハリのある外観デザイン

ダークネイビーのアクセントが際立つ、メリハリのある外観デザイン

RSシルバーグロスSiの75-80Dと75-20Lを組み合わせ、明るさと深みのバランスが美しい住まいへ。建物の縦のラインをダークネイビーで引き締めることで、外観全体に立体感と上品な存在感が生まれました。散水調査も併せて実施し、雨漏りの原因についても確認しています。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

外壁塗装を検討しており、まずは現地調査とお見積もりをお願いしたいと考えています。

また、現在雨漏りも発生しているため、外壁の状態だけでなく、室内からも状況を確認していただき、雨水の浸入箇所や原因を詳しく調査してほしいです。

雨漏りは建物の外側から見ただけでは原因が分からない場合もあると思いますので、必要に応じて専門的な調査を行い、原因を明確にしたうえで、適切な補修方法をご提案いただければと思っています。

外壁塗装については、使用する塗料の種類や耐久性、施工内容、費用などを比較しながら慎重に検討したいため、他社からも相見積もりを取る予定です。

中山コーティングさんについては、以前から阿南店が近隣にあることを知っており、今回の外壁塗装と雨漏り調査をきっかけに相談させていただきました。

建物の図面は手元にありますので、現地調査やお見積もりの際にご確認いただけます。また、駐車スペースも確保できます。

今後も安心して住み続けられるよう、建物の状態をしっかり確認していただき、必要な工事について分かりやすく説明していただけるとありがたいです。

INFO

施工概要

地域 徳島県阿南市宝田町
施工箇所 外壁 塀 付帯部 木部修理
施工内容 散水調査・外壁塗装・塀塗装・付帯部塗装・木部塗装/木部交換・ケイカル板張り・雨漏り修繕
工期 約二か月
施工費用 約¥3.680.000-~¥4.100.000-
使用商材・建材 【外壁】関西ペイント㈱ RSシルバーグロスSi 75-80D,75-20L
【シーリング】オート化学工業㈱ コークワンNEO
BEFORE

施工前

施工前の全景写真です

施工前の全景写真です

別角度からの全景写真です

別角度からの全景写真です

外壁の広い範囲に、経年による黒ずみが見られます

外壁の広い範囲に、経年による黒ずみが見られます

柱の表面に、経年による塗膜の色むらが見られます

柱の表面に、経年による塗膜の色むらが見られます

外壁の表面に、細いひび割れ(ヘアークラック)が生じています

外壁の表面に、細いひび割れ(ヘアークラック)が生じています

窓枠まわりのコーキングに、細かな亀裂が確認できます

窓枠まわりのコーキングに、細かな亀裂が確認できます

木製の目隠し部分に、経年による色合いの変化が見られます

木製の目隠し部分に、経年による色合いの変化が見られます

裏側も同様に色あせが確認できました

裏側も同様に色あせが確認できました

外壁の継ぎ目にあるコーキングに、ひび割れが生じています

外壁の継ぎ目にあるコーキングに、ひび割れが生じています

外壁目地のコーキングが剥離し、下地が見えている箇所もありました

外壁目地のコーキングが剥離し、下地が見えている箇所もありました

屋上の床面には、部分的に色の濃淡や水が流れた跡が見受けられます

屋上の床面には、部分的に色の濃淡や水が流れた跡が見受けられます

換気口や外壁の継ぎ目に、防水テープによる補修跡が確認できます

換気口や外壁の継ぎ目に、防水テープによる補修跡が確認できます

異なる外壁材の接合部分に、亀裂や浮きが見られます

異なる外壁材の接合部分に、亀裂や浮きが見られます

外壁の角部分に亀裂や塗膜の浮きが見られ、表面には黒ずみも確認できます

外壁の角部分に亀裂や塗膜の浮きが見られ、表面には黒ずみも確認できます

軒天の角部分で表面材がめくれ、内部の下地が露出しています

軒天の角部分で表面材がめくれ、内部の下地が露出しています

赤外線サーモグラフィーを使用し、室内の天井や壁の温度分布を確認しています

赤外線サーモグラフィーを使用し、室内の天井や壁の温度分布を確認しています

温度差を色で可視化し、雨水の浸入が疑われる箇所を詳しく調べています

温度差を色で可視化し、雨水の浸入が疑われる箇所を詳しく調べています

UNDER CONSTRUCTION

施工中

高圧洗浄・バイオ洗浄

屋上の汚れを丁寧に洗い流しています

屋上の汚れを丁寧に洗い流しています

ブロックの凹凸や穴の内側にも水を当て、付着した汚れを洗浄します

ブロックの凹凸や穴の内側にも水を当て、付着した汚れを洗浄します

外壁の表面に付着した汚れを、高圧の水で隅々まで洗い落とします

外壁の表面に付着した汚れを、高圧の水で隅々まで洗い落とします

屋上全体の洗浄が完了しました

屋上全体の洗浄が完了しました

軒天の洗浄が完了しました

軒天の洗浄が完了しました

建物の全方位にわたって洗浄を行いました

建物の全方位にわたって洗浄を行いました

外壁塗装

洗浄後、下塗りを行っています

洗浄後、下塗りを行っています

塗料が付着しないように養生して作業を進めています

塗料が付着しないように養生して作業を進めています

下塗り後の外壁に中塗り材を重ね、塗膜に厚みを持たせていきます

下塗り後の外壁に中塗り材を重ね、塗膜に厚みを持たせていきます

下塗りの色からガラっと変わりました

下塗りの色からガラっと変わりました

中塗りの上から仕上げの塗料を重ね、美しい塗装面を形成します

中塗りの上から仕上げの塗料を重ね、美しい塗装面を形成します

細かい部分は刷毛で塗り進めています

細かい部分は刷毛で塗り進めています

鮮やかなブルーの塗料を丁寧に塗布し、外壁の質感を活かした仕上がりを目指します

鮮やかなブルーの塗料を丁寧に塗布し、外壁の質感を活かした仕上がりを目指します

コーキング

コーキング施工前の状態です

コーキング施工前の状態です

古いコーキングを撤去しました

古いコーキングを撤去しました

溝に残ったほこりや汚れを、刷毛で取り除きます

溝に残ったほこりや汚れを、刷毛で取り除きます

密着を良くするため、プライマーを塗布しています

密着を良くするため、プライマーを塗布しています

新しいコーキング材を充填しました

新しいコーキング材を充填しました

ヘラで押さえ、表面を均一にならします

ヘラで押さえ、表面を均一にならします

養生テープを剥がし、打ち替えが完了しました

養生テープを剥がし、打ち替えが完了しました

付帯部塗装

雨樋の表面を研磨し、塗料が密着しやすい状態に整えます

雨樋の表面を研磨し、塗料が密着しやすい状態に整えます

木目に沿って表面を丁寧に磨き、塗装前の下地を調整します

木目に沿って表面を丁寧に磨き、塗装前の下地を調整します

格子の間の細かな部分まで研磨しています

格子の間の細かな部分まで研磨しています

雨樋の曲面に沿って下塗り材を塗布しました

雨樋の曲面に沿って下塗り材を塗布しました

一本一本の木目を活かしながら、格子全体に下塗り材を塗り広げます

一本一本の木目を活かしながら、格子全体に下塗り材を塗り広げます

ローラーで塗料を丁寧に重ね、自然なツヤのある表面に整えます

ローラーで塗料を丁寧に重ね、自然なツヤのある表面に整えます

木材の風合いを残しながら、落ち着いたブラウン系の色合いに仕上げていきます

木材の風合いを残しながら、落ち着いたブラウン系の色合いに仕上げていきます

塗装後に、傷んだ部分を補うため、新しい木材を添えて柵を補強しています

塗装後に、傷んだ部分を補うため、新しい木材を添えて柵を補強しています

外壁側の固定用下地材も新しい木材に交換して取付けていきます

外壁側の固定用下地材も新しい木材に交換して取付けていきます

塀塗装

ブロック表面の凹凸に沿って下塗り材を塗布しています

ブロック表面の凹凸に沿って下塗り材を塗布しています

ブロックの四角い穴の内側や細かな段差にも、丁寧に下塗り材を塗布します

ブロックの四角い穴の内側や細かな段差にも、丁寧に下塗り材を塗布します

ローラーが届きにくい目地や角の部分は、刷毛を使って塗り重ねます

ローラーが届きにくい目地や角の部分は、刷毛を使って塗り重ねます

中塗り塗料の鮮やかなブルーを塀全体に広げていきます

中塗り塗料の鮮やかなブルーを塀全体に広げていきます

仕上げの塗料を重ね、爽やかな色合いに整えています

仕上げの塗料を重ね、爽やかな色合いに整えています

ブロックの穴の内側や溝まで刷毛で塗装し、細部まで美しく仕上げます

ブロックの穴の内側や溝まで刷毛で塗装し、細部まで美しく仕上げます

屋上

採光用の窓が設けられた建物の外壁です。張り替え工事を行います

採光用の窓が設けられた建物の外壁です。張り替え工事を行います

既存の外壁材を取り外し、内部の下地を確認していきます

既存の外壁材を取り外し、内部の下地を確認していきます

外壁材と既存のシートを撤去し、鉄骨下地が見える状態になりました

外壁材と既存のシートを撤去し、鉄骨下地が見える状態になりました

新しい防水シートを張っていきます

新しい防水シートを張っていきます

採光用の窓を活かしながら外壁を新しく張り替え、明るく整った外観になりました

採光用の窓を活かしながら外壁を新しく張り替え、明るく整った外観になりました

自社点検

塗装工事完了後、足場解体前に自社検査を行います

塗装工事完了後、足場解体前に自社検査を行います

窓に塗料が付着していました

窓に塗料が付着していました

指摘箇所はタッチアップを行い、完成へ向けて整えていきます

指摘箇所はタッチアップを行い、完成へ向けて整えていきます

AFTER

施工後

施工後の全景写真です。明るい外壁にダークネイビーがアクセントとなり、メリハリのある外観となりました

施工後の全景写真です。明るい外壁にダークネイビーがアクセントとなり、メリハリのある外観となりました

別角度からの全景写真です。ホワイト系の外壁と深みのあるネイビーが美しく調和し、建物の立体感を引き立てています

別角度からの全景写真です。ホワイト系の外壁と深みのあるネイビーが美しく調和し、建物の立体感を引き立てています

アクセント部分のアップ写真です。外壁の質感を活かしながら深みのある色合いに仕上がりました

アクセント部分のアップ写真です。外壁の質感を活かしながら深みのある色合いに仕上がりました

雨樋も外壁に合わせた色合いで塗装し、自然な一体感を持たせています

雨樋も外壁に合わせた色合いで塗装し、自然な一体感を持たせています

ニュアンスグレーの自然なツヤと上品な明るさを感じる外壁になりました

ニュアンスグレーの自然なツヤと上品な明るさを感じる外壁になりました

窓上の庇も明るい色合いで塗装し、外壁とのつながりを美しく整いました

窓上の庇も明るい色合いで塗装し、外壁とのつながりを美しく整いました

柱の表面です。ツヤのある美しい質感に仕上がりました

柱の表面です。ツヤのある美しい質感に仕上がりました

剥がれが生じていた部分はケイカル板を張り替え、その他の軒天は塗装で美しく整えました

剥がれが生じていた部分はケイカル板を張り替え、その他の軒天は塗装で美しく整えました

窓まわりの外壁に生じていたひび割れを補修し、塗装によって明るく美しい外観に整えました

窓まわりの外壁に生じていたひび割れを補修し、塗装によって明るく美しい外観に整えました

サッシ周囲のコーキング部分も丁寧に仕上げ、外壁との境目が美しく整いました

サッシ周囲のコーキング部分も丁寧に仕上げ、外壁との境目が美しく整いました

徳本 貴則
STAFF

担当したスタッフ

徳本 貴則
徳本 貴則

この度は、数ある塗装会社の中から中山コーティングに外壁塗装・雨漏り調査および修繕工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
ご夫婦そろって阿南店へご来店いただき、外壁塗装のお見積もりや雨漏りについてご相談いただきました。
他社との相見積もりもご検討されている中、当初のご予算を少し上回る金額となりましたが、弊社への信頼を決め手にお選びいただけたことを大変嬉しく思っております。
雨漏りについては、建物の状態を確認するために調査を実施し、原因を調べたうえで必要な修繕工事を行いました。
外壁塗装だけでなく、雨漏りの原因調査から修繕まで一貫してお任せいただけたことに、心より感謝申し上げます。
中山コーティングでは、外壁塗装や屋根塗装はもちろん、雨漏り調査・雨漏り修理にも対応しております。

徳島県阿南市周辺で外壁塗装のお見積もりや雨漏りに関するお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

SUPERVISOR

この記事の監修者

中山 紗央里

資格
一級建築士・二級建築士・1級建築施工管理技士・一級塗装技能士・雨漏り鑑定士・ITC サーモグラファー(雨漏り診断)・色彩検定3級・監理技術者 資格証者・オートンイクシードシステム認定施工者・オート化学工業株式会社シーリング講習会修了・既存住宅状況調査技術者

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