IG工業SP-ガルスクエア｜企業イメージを高める外観リニューアル｜徳島県メガネ店ビル外壁張替工事
企業ロゴがより引き立つカラーコーディネート
企業ロゴがより引き立つカラーコーディネート
お客様からのご要望
店舗の外装工事を検討しています。
知り合いが中山コーティングさんで施工されており、その話を聞いたことをきっかけに、今回ご相談させていただきました。
前回の外装工事から10数年が経過しており、現在の建物の状態に対して、どのような工事を行うのが適切なのか分からないため、まずは現状を確認していただき、必要な工事内容をご提案いただきたいと考えています。
また、工事内容だけでなく、費用面についても、どの工事にどの程度の費用がかかるのか分かりやすく説明していただいたうえで、検討したいと思っています。
店舗ということもありますので、美観や耐久性も含め、今後のことを考えた最適な施工方法をご提案いただければと思います。
施工概要
| 地域 | 徳島県 阿南市 富岡町 |
|---|---|
| 建物種別 | 屋根 外壁 コーキング 付帯部 |
| 施工内容 | 屋根塗装 外壁張替 屋上防水 その他塗装 |
| 工期 | 約二か月半 |
| 施工費用 | ￥14.000.000-～￥15.000.000- |
| 使用商材・建材 |
ニューマイルド優雅 ダイナミックTOPマイルド RSフィットマイルド |
施工前
施工前 外観全体写真です
陽が当たりやすい面のため、色ムラが見られました
近くで見ると、経年による汚れやくすみが見られました
外壁に経年変化が見られました
柱まわりや外壁面に汚れの付着が確認できました
窓まわりを中心に、紫外線や反射熱の影響による色調の変化が見られました
雨だれによる汚れの付着が見られました
雨や湿気の影響で黒ずみが見られました
道路を挟んだ向かい側からの写真です
軒天部分に、雨風や湿気の汚れが確認できました
照明まわりを中心に、わずかな色合いの変化が見られました
施工前の店舗正面側の屋根です
施工前の店舗裏側の屋根です
窓枠の下部に、汚れの蓄積が確認できました
窓枠まわりに、汚れの蓄積が確認できました
施工中
高圧洗浄作業
足場を組んで作業開始です
高圧洗浄に備え、ガラス面の汚れを清掃しました
高圧洗浄に備え、ガラス面の汚れを清掃しました
高圧洗浄で屋根の汚れやくすみを取り除いていきます
サッシや窓まわりもしっかり洗浄しています
駐車場の汚れを洗い流し、すっきりとした印象へ整えていきます
高圧洗浄完了しました
軒天もくすみが取れて明るくなりました
入口まわりも整いました
養生作業
塗料の飛散を防ぐため、丁寧に養生を行いました
仕上がり品質と周囲への配慮を支える大切な養生作業です
ガラスやサッシを保護しながら、次の工程へ備えます
屋根塗装
下塗りを行いました
別の角度からの写真です
中塗りを行いました
別の角度からの写真です
上塗りを行いました
別の角度からの写真です
棟板金工事
既存の棟板金を撤去し、下地の状態を確認しました
新しい貫板を取り付け、棟部の下地を整えます
貫板の拡大写真です
棟部に防水シートを施工し、雨水対策を行います
新しい棟板金を取り付けていきます
棟板金交換工事が完了しました
コーキング工事
施工前写真です。コーキング部分の確認をしました
周囲を保護しながら、コーキング補修の準備を進めます
コーキング補修が完了し、継ぎ目をしっかり保護しました
継ぎ目をしっかり保護し、建物を雨水から守ります
継ぎ目をしっかりと充填し、防水性を高めました
付帯部塗装
塗料がしっかり密着するよう、ケレン作業で下地を整えました
雨樋にも同様にケレン作業を行い、下地を整えていきます
軒天の隅々まで、丁寧に下塗りを進めます
下塗りが完了しました
仕上げに向けて、丁寧に中塗りを進めます
店舗のシンボルマークも細部まで丁寧に塗装します
上塗りを行い、なめらかな塗膜に仕上げていきます
多くの方の手に触れる手摺りも、丁寧に上塗りを行いました
ご利用される皆さまに気持ちよくお使いいただけるよう、丁寧に仕上げていきます
白線塗装
駐車場区画線の劣化・薄れが見られる状態です
既存白線の退色が進行している状況です
作業前に下地清掃を実施しました
白線塗装前にマスキング養生を実施しました
白線塗装前にマスキング養生を実施しました
使用塗料です
区画線の下塗り塗装を行いました
区画線の上塗り塗装を行いました
白線を塗り直し、見やすくきれいに仕上がりました
区画線と誘導表示が鮮明になり、すっきりとした仕上がりになりました
車いすマークを塗り直し、見やすくきれいに仕上がりました
外壁張替工事
外壁貼り換え前の状態です
既存外壁撤去後、防水シートを施工しました
外壁をガルバリウム鋼板に貼り換えました
外壁をガルバリウム鋼板に貼り換えました
上部はスマートホワイト、下部はフレンチグレーです
店舗側面はディープグリーンです
おしゃれでモダンな外観になりました
屋上防水工事
防水層まわりに、年月による使用感が感じられる状態でした
ドレンまわりに、経年による防水材の劣化が見られました
防水シートを丁寧に貼り進めています
防水シートをしっかり固定するため、専用金具を取り付けています
雨水をしっかり流せるよう、排水口まわりの防水処理を行っています
防水シートのつなぎ目を熱でしっかり接着しています
防水シートを丁寧になじませ、防水層を一体化させています
自社点検・タッチアップ
足場解体前に現場管理のスタッフが自社検査を行います
手直しが必要な箇所にマスキングテープで目印を貼り、職人へ伝えます
職人へ伝え、タッチアップ作業(手直し)を行います
わずかな塗りムラや傷も見逃しません
最後まで丁寧に進めていきます
施工後
施工後 外観全体写真です
企業イメージを引き立てる、明るく美しい外観に仕上がりました
ドローンから見ても美しい、整った仕上がりとなりました
青空と緑に映える、美しく整った外観に仕上がりました
防水性能と美観の向上を兼ね備えた仕上がりです
シャープなデザインが引き立つ、美しい仕上がりとなりました
落ち着きのあるフレンチグレーで、すっきりとした印象となりました
白く整った軒天が、空間全体を明るく演出しています
見上げた先まで美しく、清潔感のある仕上がりです
深みのある色合いが映える、印象的な外壁へ生まれ変わりました
雨樋も外壁に合わせて整え、洗練された印象となりました
外壁との調和がとれた、すっきりとした仕上がりです
来店されるお客様を迎える柱も、丁寧に仕上げました
担当したスタッフ
この度は、中山コーティングへご相談いただき誠にありがとうございます。
今回、建物の状態や今後のメンテナンスについて検討した結果、塗装工事ではなく外壁張替をご提案させていただきました。
塗装で施工した場合、将来的に再度塗り替えが必要となります。今回は住宅と比べて建物が大きく、塗装のたびに足場代や施工費などの費用がかかることも考慮し、長期的なメンテナンス性や費用対効果を重視したご提案となっております。
外壁材には、耐久性・意匠性に優れたアイジー工業「SP-ガルスパン」を採用し、既存の外壁を活かした張替で施工させていただきます。
初期費用だけでなく、今後のメンテナンスにかかる費用まで考え、長期的にコストパフォーマンスの良い工事となるようご提案させていただきました。
大切な店舗をこれからも長く安心してお使いいただけるよう、丁寧に施工させていただきました。
