WORKS

徳島市国府町｜セネターSENATOR屋根葺き替え工事・ダイヤカレイド外壁塗装・FRP防水の施工事例

セネター瓦・ダイヤカレイドが生み出す、ワンランク上の美しさ

屋根葺き替えに強靭な瓦商材SENATORセネターを使用し外壁にはダイヤカレイド DK1104を採用し、特殊なカラーフレークが織りなす立体感と奥行きのある風合いを演出しました。落ち着いたグレーの屋根と艶やかな付帯部が美しく調和し、住まい全体を引き締めています。多彩模様ならではの上質な質感が際立つ、洗練された外観に生まれ変わりました。

施工前
施工中
施工後

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

以前、別宅の外壁塗装工事や町内の集会所の塗装工事を中山コーティングさんにお願いしました。施工から数年が経過していますが、今でも目立った色褪せなどはなく、きれいな状態が保たれており、大変満足しています。

以前の工事で丁寧な施工をしていただき、仕上がりにも安心感があったため、今回もお願いしたいと思い、ご相談させていただきました。

今回は、自宅の外壁塗装工事と屋根の葺き替え工事を検討しています。

自宅は立地条件の関係で風の影響を直接受けやすく、特に台風や強風への対策を重視しています。そのため、屋根の葺き替えについては、風に強く、耐久性にも優れた屋根瓦を希望しています。

外壁についても、今後長く安心して暮らせるよう、耐候性や耐久性を考慮した塗装をご提案いただければと思っています。

建物の状態や周辺環境を確認していただき、自宅に適した塗装方法や屋根材について、詳しく相談しながら進めていきたいと考えています。

INFO

施工概要

地域	徳島県徳島市国府町
施工箇所	屋根瓦　外壁　付帯部　ベランダ　シーリング　雨樋
施工内容	屋根葺き替え・雨樋交換・外壁塗装・付帯部・付帯塗装・ベランダ床防水・シーリング打ち替え・防水
工期	約一か月半
施工費用	￥6.300.000-～￥7.200.000-
使用商材・建材	【屋根】葺き替え　オニキス【外壁】シーカ・ジャパン㈱　ダイヤカレイド　DK1104 【シーリング】オート化学工業㈱　コークワンNEO SENATORセネター

BEFORE

施工前

施工前の全体写真です

裏側の全景写真です

外壁には苔が発生していました

外壁の表面の凹凸部分に苔が発生しています

外壁の目地部分では、シーリング材の経年劣化や汚れが見受けられました

設置金具の周辺には、ビス穴や塗膜の剥がれなどが残っている状態でした

屋根全体に色あせや黒ずみが広がっていました

屋根材の表面には、雨筋状の汚れや部分的な変色が目立っていました

外壁の表面には、湿気などの影響による緑がかった汚れや雨だれ跡が付着していました

軒天にはくすみが生じ、軒先まわりにも長年の使用による汚れが確認できました

ウッドデッキの床板は色あせが進み、表面の傷みが目立っていました

サンルームの柱や接合部では、表面塗膜のひび割れや剥がれが確認できました

アルミサッシの表面には、経年による色つやの低下や細かな汚れが見受けられました

シャッターボックスには、全体的なくすみや部分的な塗膜の傷みが生じている状態でした

UNDER CONSTRUCTION

施工中

洗浄

建物全体に足場を組み、飛散防止ネットを設置しました

蓄積した汚れを高圧洗浄で洗い流します

外壁表面に付着したホコリや雨だれ汚れを水圧で除去しています

雨戸の凹凸部分に入り込んだ汚れを、強い水流で隅々まで洗い落としています

外壁の洗浄が完了しました

雨戸やサッシ周辺の洗浄が完了しました

養生

塗料が窓ガラスやサッシに付着しないよう養生しました

2階の窓部分にも同様に養生を行います

ドアや窓などの塗装しない部分をしっかり保護し、この後の工程に進みます

コーキング

コーキング施工前の状態です

古いコーキングを撤去しました

溝に残ったほこりや汚れを、刷毛で取り除きます

密着を良くするため、プライマーを塗布しています

新しいコーキング材を充填しました

ヘラで押さえ、表面を均一にならします

養生テープを剥がし、打ち替えが完了しました

付帯部塗装

塗装前にケレン作業を行い、表面の汚れや古い塗膜を整えています

雨戸の細かな凹凸に沿って表面を丁寧に研磨しています

ローラーを使用して下塗り塗料を均一に塗布し、塗り残しに注意しながら作業を進めます

雨戸の凹凸部分まで塗料を行き渡らせ、次の工程へ入ります

下塗りを終えた付帯部に中塗り塗料を重ねていきます

仕上げの上塗り工程が完了しました

丁寧な上塗りで、周りの景色を映し込むほどの美しいツヤが戻りました

屋根葺き替え

屋根の葺き替えに向けて、既存瓦を撤去し必要な資材搬入の様子です

墨出し作業で施工の基準線を付けながら、新しい野地板を丁寧に張り進めています

屋根全体に新しい下地材を敷き詰め、葺き替えの土台を整えます。この後、防水シート(アスファルトルーフィング)の施工と新しい屋根材の取り付けへと進みます

葺き替え工事が完了しました

外壁塗装

使用材用のダイヤカレイドです

まずは下塗り作業からスタートします

東面の下塗りが完了しました。今回は東面を代表してご紹介していますが、南面・西面・北面も同様に工程を重ね、建物全体を塗装していきます

下塗りで整えた外壁に、中塗り塗料を重ねていきます

中塗りを終えた東面の様子です。外壁全体に色が付き、仕上がりのイメージが見えてきました。続いて上塗り工程へと進みます

仕上げの上塗り（吹付チップ)まで完了しました。塗膜を重ねることで美観と耐久性を高め、落ち着いた色合いの外壁に仕上がりました

ベランダ防水塗装

ベランダ部の下地調整を行いました

塩ビ防水シートを固定するため、専用の固定ディスクを取り付けています

固定金具を取り付け、防水施工に向けた下地処理を進めています

緩衝シートを敷設し、排水口や立ち上がり部分の納まりを整えています

塩ビ防水シートを敷設し、端部や立ち上がり部分の接合処理を行っています

防水工事が完了し、ベランダ全体がきれいに仕上がりました

自社点検

足場解体前に自社点検を行います

外壁の塗料が付着していました

目印を付けた箇所は職人に伝えて手直しを行います

AFTER

施工後

施工後の全体写真です

落ち着いたグレーの屋根材が建物全体に調和し、統一感のある美しい屋根に仕上がりました

屋根材を一枚一枚丁寧に葺き上げ、重なり部分まで整った、すっきりとした仕上がりです

軒樋から竪樋まで新たに交換しました。雨樋は塩ビなので消耗品となります。

劣化が進むと割れるので足場があるうちに交換となりました。

ダイヤカレイド DK1104で仕上げた外壁は、細かな色彩が重なり合い、深みのある上品な印象に生まれ変わりました

外壁の凹凸や目地のラインもくっきりと際立ち、多彩模様ならではの豊かな表情が感じられます

雨戸は塗装によって表面に美しい塗膜が形成され、光を反射することで、なめらかな艶が生まれました

シャッターボックスも塗り重ねることで光沢がよみがえり、落ち着いたブラウンに艶やかな輝きが加わりました

スリムダクトは外壁と同系色で塗装し、周囲になじむ自然な仕上がりに。色味をそろえることで、建物全体に統一感が生まれました

STAFF

担当したスタッフ

中山晃祐

この度は、大切なお住まいの外壁塗装・屋根工事・防水工事を中山コーティングにお任せいただき、誠にありがとうございました。

以前の別宅や町内の集会所での塗装工事に続き、再びご依頼いただけたことを大変嬉しく思っております。
屋根には、雨や風に強く、耐久性にも優れた「セネターSENATOR」を採用し、外壁には美しい多彩模様と高い耐候性が期待できる「ダイヤカレイド」で塗装いたしました。
さらに、FRP防水工事も行い、防水性にも配慮した施工をさせていただきました。
お住まいの美観だけでなく、これからも長く安心して暮らしていただけるよう、建物全体を考えた工事となりました。

今後もお住まいのことで気になることがございましたら、遠慮なくご相談ください。
この度も中山コーティングをお選びいただき、心より感謝申し上げます。今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

SUPERVISOR