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徳島県セキスイハイムの塗装工事「確実な塗料で確実な施工を行う事が大事」

お客様のご要望	ハウスメーカーで建てていて、時期だと案内されて見積りしたが金額を見てビックリするほど大きいので適正かつ信頼できる会社を選びたい。軒天井が台風で落下したので直したい。後悔のない施工をしたい！というのがご要望でした。

徳島県セキスイハイムの塗装工事「確実な塗料で確実な施工を行う事が大事」

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施工事例データ

住所	徳島県　小松島市　新田町
施工箇所	屋根　外壁　パラペット　コーキング　その他付帯部
施工内容	屋根塗装　外壁塗装　パラペット塗装　コーキング撤去/打ち替え　その他塗装工事
費用	約180万～200万
工期	約1ヶ月
築年数	約20年
使用商材	アヴァンセSIクール　ガイソーマイティシリコン　ダイナミックトップマイルド　RSフィットマイルド

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築年数が経っていることもあり、陽当りのいい場所の色褪せや劣化具合が目に付く状態でした。

外壁　屋根　雨戸　軒天　ベランダ　庇 — チョーキングしており、防水機能が著しく低下しています。

外壁　雨戸　屋根　軒天　ベランダ　庇 — 潮風の影響もあって白錆びがあります。

外壁　雨戸　軒天　屋根　ベランダ　庇 — 意外にも気付かないような所で欠けたりしているのです。

外壁　雨戸　軒天　ベランダ　屋根　庇 — 台風で落下して一時的な仮止め状態の軒天井です。錆びも伺えます。

雨戸　外壁　軒天　ベランダ　庇　屋根 — ベランダの内側です。苔の繫殖が目立ちます。外壁の劣化を促進させるので除去した方がいいです。

雨戸　軒天　外壁　ベランダ　庇　屋根 — ベランダの手摺り部分です。ジョイントなど微細な隙間からでも水は侵入するので注意が必要です。

雨戸　軒天　ベランダ　外壁　庇　屋根 — 玄関上の庇になります。錆がかなり進行しています。早めに保護機能を持たせてあげないと穴が空いてしまいます。

ハウスメーカー特有の折半屋根です。アンテナの足からももらい錆があります。

中山コーティングによる施工中の様子

軒天　断熱材　錆　修繕　養生 — まずは軒天井修繕を優先していきます。

断熱材　錆　修繕　養生　軒天 — 一度開けて内部調査を実施しました。後日散水調査も行っています。

断熱材　錆　軒天　修繕　養生 — 内部で錆が酷くなっている箇所が目立ちます。

断熱材　軒天　錆　修繕　養生 — 雨が染み込みグショグショの状態でした。

断熱材　錆　修繕　軒天　養生 — かなり水を吸っているのが伺えます。

錆　断熱材　修繕　養生　軒天 — 新しく部材をふせるまでは養生をしておきます。

苔　洗浄　屋根 — 外壁に繫殖した苔をしっかり洗浄して除去していきます。

洗浄　苔　屋根 — 雨戸も取り外して洗浄しています。

洗浄　屋根　苔 — 普段流せない汚れもしっかり流していきます。

屋根　カバー　軒樋　修繕　施工中 — 軒樋部分のカバーですが、ビス穴の隙間からも水は伝います。

カバー　屋根　軒樋　修繕　施工中 — 大屋根と下屋根があるので両方チェックしていきます。

カバー　軒樋　屋根　修繕　施工中 — 軒樋カバーを外すと、雨水を誘導する為のフィルムカバーが外れていました。

カバー　軒樋　修繕　屋根　施工中 — 強く雨が当たった時の跳ね返りが劣化要因であった為、対策カバーを取り付けます。

カバー　軒樋　修繕　施工中　屋根 — このように雨水対策カバー取り付けしています。

軒樋　カバー　修繕　施工中　屋根 — またカバーを付け直して完了です。

撤去　清掃　プライマー　充填　ヘラ　完了 — コーキング施工前状況です。

清掃　撤去　プライマー　充填　ヘラ　完了 — 撤去後、厚み調整の為バックアップを入れています。

清掃　プライマー　撤去　充填　ヘラ　完了 — コーキング密着の為のプライマーを塗布しています。

清掃　プライマー　充填　撤去　ヘラ　完了 — 充填後ヘラ押さえしてマスキングテープを剝がして完了です。

清掃　プライマー　充填　ヘラ　撤去　完了 — その他必要な箇所へのコーキングも行います。

清掃　プライマー　充填　ヘラ　完了　撤去 — 庇部分もあるので、外壁との取り合い部も含めて施工していきます。

板金　軒天　屋根　雨水　修繕 — 役物加工及び部材カットの様子です。

軒天　板金　屋根　雨水　修繕 — 錆が酷い部分にビスが効かないので下地取付します。

軒天　屋根　板金　雨水　修繕 — 役物での補強尚且つ軒天取付部分の施工です。

軒天　屋根　雨水　板金　修繕 — 水量調整の為新たにカバーを設置しています。

軒天　屋根　雨水　修繕　板金 — 雨水対策部材取付です。

屋根　軒天　雨水　修繕　板金 — 取付完了です。

換気　雨戸　養生　錆止め　中塗り　上塗り — 換気フードの目荒らし作業しています。

雨戸　換気　養生　錆止め　中塗り　上塗り — 錆を抑制する下塗りを入れます。

雨戸　養生　換気　錆止め　中塗り　上塗り — １回目の着色です。

雨戸　養生　錆止め　換気　中塗り　上塗り — ２回目の着色をして完成です。

雨戸　養生　錆止め　中塗り　換気　上塗り — 近隣への飛散防止として養生しています。

雨戸　養生　錆止め　中塗り　換気　上塗り — 雨戸の目荒らし状況です。

雨戸　養生　錆止め　中塗り　上塗り　換気 — 換気フード同様錆止め塗布します。

養生　雨戸　錆止め　中塗り　上塗り　換気 — 綺麗に仕上げていきます。

養生　錆止め　雨戸　中塗り　上塗り　換気 — 仕上げ吹の様子です。ムラなど出ないようにチェックしながらの作業です。

材料　外壁　下塗り　中塗り　上塗り — 外壁下塗りの様子です。

外壁　材料　下塗り　中塗り　上塗り — 外壁中塗りの様子です。

外壁　下塗り　材料　中塗り　上塗り — 中塗りし終えた様子です。

外壁　下塗り　中塗り　材料　上塗り — 上塗りをかけている様子です。

外壁　下塗り　中塗り　上塗り　材料 — 上塗り完了後の様子です。

下塗り　外壁　中塗り　上塗り　材料 — 使用材料です。

下塗り　外壁　中塗り　上塗り　材料 — 使用材料です。

外壁　下塗り　中塗り　上塗り　材料 — 屋根に錆止めを入れていきます。

外壁　中塗り　下塗り　上塗り　材料 — 屋根用塗料にて中塗り状況です。

外壁　中塗り　上塗り　下塗り　材料 — 中塗り完了後の様子です。

外壁　中塗り　上塗り　材料　下塗り — 上塗りの様子です。

中塗り　外壁　上塗り　材料　下塗り — 上塗り完了後はこんな感じになりました。

検査　指摘　タッチアップ　清掃 — 塗りきれていない部分があったので直してもらいます。

指摘　検査　タッチアップ　清掃 — 他の塗料が飛び散っています。

指摘　タッチアップ　検査　清掃 — 筋状の汚れがあります。

指摘　タッチアップ　清掃　検査 — 手直し箇所を拾っていきます。

タッチアップ　指摘　清掃　検査 — テープ以外もチェックしています。

タッチアップ　清掃　指摘　検査 — 養生時に付着した塗料カスの清掃やテープなどのゴミを拾います。

施工が完了しました

塗装　完了　外壁　屋根　付帯部　仕上がり — 工事完了後の全体図です。色も少し変えて全体的に甦った印象になりました。

完了　塗装　外壁　屋根　付帯部　仕上がり — 施工前には無かった上品な光沢があり、水を弾き美観を保ちます。

完了　外壁　塗装　屋根　付帯部　仕上がり — 雨染み跡があった軒裏も綺麗になりました。

完了　外壁　屋根　塗装　付帯部　仕上がり — 錆びたパラペット部もカッコよくなりました。

完了　外壁　屋根　付帯部　塗装　仕上がり — 雨戸も変に目立たず落ち着いた感じで違和感を感じさせない仕上がりになりました。

完了　外壁　屋根　付帯部　仕上がり　塗装 — 弱っていた外壁もしっかり塗膜でガード出来ています。

外壁　完了　屋根　付帯部　仕上がり　塗装 — 電気BOXやパイプ類などの細かい部分も施工しています。

外壁　屋根　完了　付帯部　仕上がり　塗装 — 遮熱機能のある塗料で日光反射率のいいホワイト色でバチッと仕上がりました。

外壁　屋根　付帯部　完了　仕上がり　塗装 — 全体的に見違えるほどの出来栄えです。

リフォーム担当者の声

相見積もりを取った中で弊社をお選び頂きまして誠にありがとうございます。
暑い時期だったので、施工時にもお飲み物を頂きまして職人もありがたく頂戴して大変助かりました。
外装だけでなく内装リフォームも携わっておりますのでお気軽にお声掛けください。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い致します。

概算お見積もり

中山コーティング

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