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住友林業ザルフ屋根をカバー工法・外壁艶消し・塀もキレイに塗装　長期メンテナンスフリー　板野郡藍住町　

お客様のご要望	築20年近くになり、ハウスメーカーからメンテナンスの案内をされたので塗装工事業者で安心出来る会社で施工したいし、屋根も傷んできて出来るなら塗装で済ませたいが必要なら葺き替えやカバー工事を検討したい！外壁の色も気に入っていて雰囲気を変えたくないといったご要望がありました。

お客様のご要望

築20年近くになり、ハウスメーカーからメンテナンスの案内をされたので塗装工事業者で安心出来る会社で施工したいし、屋根も傷んできて出来るなら塗装で済ませたいが必要なら葺き替えやカバー工事を検討したい！
外壁の色も気に入っていて雰囲気を変えたくないといったご要望がありました。

住友林業ザルフ屋根をカバー工法・外壁艶消し・塀もキレイに塗装　長期メンテナンスフリー　板野郡藍住町

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施工事例データ

住所	徳島県　板野郡　藍住町
施工箇所	屋根　外壁　その他付帯部　門柱塀
施工内容	屋根カバー工事　外壁塗装　付帯塗装　コーキング
費用	約266万～285万円
工期	約4週間
築年数	約20年
使用商材	エバールーフ　ボンフロンマットGT-SR　ダイナミックTOPマイルド

ご提案内容	現地調査にて屋根のドローン撮影を行い、瓦材が所々割れていて塗装での保護はほぼ意味をなさない状態でしたので施主様とお話し、屋根はカバー工事でご提案させていただきました。検討比較材料として複数プランをご提示させていただきプランをお選びいただいたのですが、将来の事を考えられた施主様でしたので、プランによっての施工頻度や付随する人件費及び材料費と耐久性などご検討した上で塗装はフッ素プランをお選びいただきました。

ご提案内容

現地調査にて屋根のドローン撮影を行い、瓦材が所々割れていて塗装での保護はほぼ意味をなさない状態でしたので施主様とお話し、屋根はカバー工事でご提案させていただきました。
検討比較材料として複数プランをご提示させていただきプランをお選びいただいたのですが、将来の事を考えられた施主様でしたので、プランによっての施工頻度や付随する人件費及び材料費と耐久性などご検討した上で塗装はフッ素プランをお選びいただきました。

施工前はこちら

釘　屋根　塀　クラック　チョーキング — 施工前状況の全体図です。屋根、破風板など色褪せが目立ちます。

屋根　釘　塀　クラック　チョーキング — 瓦材ですが欠けたりひび割れて、欠片が見当たらないので前に割れた物が風で飛ばされた模様です。

屋根　塀　釘　クラック　チョーキング — 屋根材を止めてある板金役物の釘が飛び出ています。打ち込んであげる必要があります。

屋根　塀　クラック　釘　チョーキング — 雨樋は日光が当たりチョーキングしています。新たに塗膜で保護してあげる必要があります。

屋根　塀　クラック　チョーキング　釘 — 塀も汚れていて、割れも起きていたので撥水機能を備えてあげないといけないです。

塀　屋根　クラック　チョーキング　釘 — サッシ下にクラックがあります。細いクラックからも内側に水分が侵入します。

中山コーティングによる施工中の様子

　　　　　　　　　　　　　　高圧洗浄

塀　屋根　土間　洗浄 — 屋根はカバー工事しますが、苔の繫殖があるままルーフィングは敷くことが出来ないので、しっかり洗浄しておきます。

　　　　　　　　　　　　　コーキング打ち替え作業

撤去　清掃　施工前　下塗り　充填　ヘラ　完了 — 撤去後のゴミを清掃していきます。

撤去　清掃　下塗り　施工前　充填　ヘラ　完了 — 密着を高める為にプライマーを塗布しています。

撤去　清掃　下塗り　充填　ヘラ　施工前　完了 — 充填後のコーキングをヘラで押さえていきます。

撤去　清掃　下塗り　充填　ヘラ　完了　施工前 — マスキングテープを剝がして完了です。

　　　　　　屋根カバー工法　ガルバリウム鋼板工事　Tルーフ

材料　屋根　カバー　ルーフィング　搬入　板金 — 使用材料のルーフィングです。新たに敷いていきます。

屋根　材料　カバー　ルーフィング　搬入　板金 — 皆さん勘違いしやすいのですが、ルーフィングは下から上に向かって敷いていきます。そうすると水をしっかり流してくれます。逆をすると屋根に水が溜まる一方で、雨漏りに繋がります。

屋根　カバー　材料　ルーフィング　搬入　板金 — このように全体的に敷いていきます。

屋根　カバー　ルーフィング　材料　搬入　板金 — ルーフィングが敷き終わったら、木下地を取り付けていきます。

屋根　カバー　ルーフィング　搬入　材料　板金 — レッカー車で材料を吊り上げて屋根の上へ搬入します。

屋根　カバー　ルーフィング　搬入　板金　材料 — 屋根材もルーフィング同様に下から張っていきます。

カバー　屋根　ルーフィング　搬入　板金　材料 — 全体的に屋根材の取付が出来たら最後に棟部分の木下地を取り付けます。

カバー　ルーフィング　屋根　搬入　板金　材料 — 棟板金を被せて釘で固定します。

カバー　ルーフィング　搬入　屋根　板金　材料 — 外壁との取り合い部分でのし水切りという部位があります。のし水切りも木下地を取り付けていきます。

カバー　ルーフィング　搬入　板金　屋根　材料 — 加工済みの板金を被せて釘で固定します。のし水切りの設置完了です。

カバー　ルーフィング　搬入　板金　材料　屋根 — 新設で必要な箇所にコーキング充填していきます。

ルーフィング　カバー　搬入　板金　材料　屋根 — コーキング充填が終わったら、完成です。

　　　　　　　　外壁塗装ボンフロンマット(ツヤ消し)

下塗り　中塗り　上塗り — まずは下塗りを施工していきます。細かいひび割れを埋めたり、密着を高めたりします。

中塗り　下塗り　上塗り — 中塗りの状況です。新しい色付けをしていきます。塗り残しないようにしっかりと塗っていきます。

　　　　　　　　　　　　　その他付帯部塗装

破風　雨樋　水切り　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー — 破風板のクラック補修をしています。

雨樋　破風　水切り　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー — 下塗り状況です。

雨樋　水切り　破風　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー — 上塗りを２回かけて完了です。

雨樋　水切り　シャッター　破風　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー — 雨樋のケレン作業を行っています。細かく傷を付けてあげる事で密着を高める効果があります。

雨樋　水切り　シャッター　ネームプレート　破風　電気　軒天　スリムカバー — 雨樋の下塗り状況です。

雨樋　水切り　シャッター　ネームプレート　電気　破風　軒天　スリムカバー — 雨樋の上塗り状況です。

雨樋　水切り　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　破風　スリムカバー — 土台水切りをケレン作業しています。

雨樋　水切り　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風 — 土台水切りに錆止めを入れています。

水切り　雨樋　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風 — 土台水切りの中塗り状況です。

水切り　シャッター　雨樋　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風 — 土台水切りの上塗り状況です。

水切り　シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風　雨樋 — シャッターボックスのケレン作業をしています。

シャッター　水切り　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風　雨樋 — シャッターボックスの錆止めを入れていきます。

シャッター　ネームプレート　水切り　電気　軒天　スリムカバー　破風　雨樋 — シャッターボックス中塗り状況です。

シャッター　ネームプレート　電気　水切り　軒天　スリムカバー　破風　雨樋 — シャッターボックス上塗りをかけて完了です。

シャッター　ネームプレート　電気　軒天　水切り　スリムカバー　破風　雨樋 — 軒天井下塗り状況です。

シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　水切り　破風　雨樋 — 軒天井上塗りをかけて完了です。

シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風　水切り　雨樋 — 電気BOXケレン作業しています。

シャッター　ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　破風　雨樋　水切り — 電気BOX下塗り状況です。

ネームプレート　シャッター　電気　軒天　スリムカバー　破風　雨樋　水切り — 電気BOX上塗り状況です。

ネームプレート　電気　シャッター　軒天　スリムカバー　破風　雨樋　水切り — エアコンスリムカバーのケレン作業しています。

ネームプレート　電気　軒天　シャッター　スリムカバー　破風　雨樋　水切り — スリムカバー下塗り状況です。

ネームプレート　電気　軒天　スリムカバー　シャッター　破風　雨樋　水切り — スリムカバー上塗りをかけて完了です。

　　　　　　　　　　　　自社検査・タッチアップ

検査　全体図　指摘　手直し　清掃 — 外壁に別の色が付着していたりすると指摘テープを貼っていきます。

指摘　検査　手直し　清掃　全体図 — 指摘テープを貼った部分を手直ししていきます。

指摘　手直し　検査　清掃　全体図 — 細かい部分は細い刷毛で手直ししていきます。

手直し　指摘　清掃　全体図　検査 — 手直しが終われば完了です。屋根カバー工事後に再度検査を実施しています。

施工が完了しました

施工後です。一番傷みやすい屋根もガルバリウム鋼板施工によりメンテナンスフリーとなります。

外壁塗装　カバー　付帯工事 — 別の角度からも見ております。破風や雨樋なども新築のように蘇りました。

カバー　外壁塗装　付帯工事 — 施工後の全体図です。屋根カバー工事など無事に完了しました。

リフォーム担当者の声

塗装会社　社長　徳島県この度は数ある業者の中からお選びくださり誠にありがとうございます。
しっかりとお家の事を思われて、資産価値の維持をしようという思いが伝わり胸が熱くなったのを覚えています。
今回は屋根材がザルフを使用しており塗装は不可とお伝えさせていただきました。長期的に維持出来るようなプランをご提案できて良かったと思います。
今後ともアフターフォロー等でお世話になりますので何卒よろしくお願い致します。